Estimation théorique
Cite de Menez Goueron,29710 Plogastel Saint Germain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite de Menez Goueron,29710-Plogastel Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 17 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 69 | 292 | 137000€ | 1986€ |
2022-02-02 | 18 | CITE DE MENEZ GOUERON | 2 | 64 | 669 | 182673€ | 2854€ |
2020-02-07 | 20 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 62 | 393 | 100000€ | 1613€ |
2021-11-24 | 12 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 106 | 819 | 360000€ | 3396€ |
2022-02-15 | 5271 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 100 | 819 | 300000€ | 3000€ |
2020-11-30 | 13 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 6 | 170 | 1067 | 425000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 1 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 5 | 96 | 887 | 154245€ | 1607€ |
2022-03-11 | 23 | RUE DE BRISCOUL | 5 | 165 | 900 | 310000€ | 1879€ |
2021-06-12 | 5140 | BRISCOUL HUELLA | 5 | 84 | 1313 | 270500€ | 3220€ |
2022-01-13 | 14 | CITE DES HORTENSIAS | 4 | 57 | 459 | 85000€ | 1491€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DE BRISCOUL | 3 | 85 | 973 | 200400€ | 2358€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE PARC ZALE | 4 | 109 | 856 | 245000€ | 2248€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 92 | 140 | 120500€ | 1310€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE BRISCOUL | 4 | 107 | 555 | 157000€ | 1467€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 63 | 119 | 120000€ | 1905€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DE PARC ZALE | 5 | 177 | 873 | 384600€ | 2173€ |
2023-04-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 74 | 134000€ | 1675€ |
2021-07-15 | 3 | RUE KERHARO | 9 | 293 | 649 | 70000€ | 239€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU KASTEL | 5 | 100 | 0 | 117000€ | 1170€ |
2020-10-27 | 311 | MOULIN DE PONTELLEC | 4 | 55 | 600 | 160000€ | 2909€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE L EGLISE | 6 | 100 | 68 | 170000€ | 1700€ |
2020-07-18 | 7 | RUE DU KASTEL | 1 | 48 | 45 | 57000€ | 1188€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DU KASTEL | 3 | 66 | 48 | 80000€ | 1212€ |
2022-12-30 | 5 | IMP DU KASTEL | 4 | 75 | 111 | 147500€ | 1967€ |
2022-09-27 | 5135 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 73 | 666 | 90000€ | 1233€ |
2020-11-21 | 13 | IMP DU KASTEL | 5 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE KERZERGUERN | 4 | 120 | 251 | 139500€ | 1163€ |
2020-12-26 | 6 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 59 | 131 | 48000€ | 814€ |
2022-05-18 | 5334 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 58 | 163 | 48000€ | 828€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU KASTEL | 3 | 104 | 438 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 83500€ | 1210€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 132500€ | 1920€ |
2020-08-29 | 9 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 839 | 178000€ | 1508€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DU KASTEL | 3 | 60 | 154 | 69918€ | 1165€ |
2023-02-28 | 38 | RUE DU KASTEL | 4 | 121 | 705 | 236000€ | 1950€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DU LEURRE | 5 | 214 | 500 | 335000€ | 1565€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DU KASTEL | 4 | 90 | 706 | 145000€ | 1611€ |
2023-03-22 | 313 | KERVAYEC | 5 | 118 | 1352 | 240000€ | 2034€ |
2020-07-21 | 5 | IMP DES GENETS | 6 | 110 | 565 | 162900€ | 1481€ |
2019-05-17 | 217 | L OREE DU BOIS | 6 | 155 | 187 | 150000€ | 968€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU LEURRE | 5 | 161 | 133 | 115000€ | 714€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU LEURRE | 5 | 200 | 500 | 505000€ | 2525€ |
2021-07-24 | 11 | CITE DES PINS | 6 | 104 | 969 | 200546€ | 1928€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU LEURRE | 3 | 47 | 577 | 50000€ | 1064€ |
2020-11-06 | 18 | CITE DES PINS | 5 | 151 | 548 | 159000€ | 1053€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DU LEURRE | 5 | 104 | 515 | 125000€ | 1202€ |
2020-07-24 | 23 | CITE DES PINS | 6 | 136 | 600 | 130000€ | 956€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DU LEURRE | 3 | 85 | 459 | 85000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 959 | 295000€ | 2950€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 894 | 146000€ | 1217€ |
2021-08-13 | 28 | RUE DU LEURRE | 3 | 57 | 307 | 60000€ | 1053€ |
2020-01-15 | 6 | RUE STANG KELERON | 6 | 95 | 350 | 120000€ | 1263€ |
2023-01-27 | 2 | TOURNE ICI | 3 | 68 | 1213 | 148000€ | 2176€ |
2019-08-14 | 5211 | KERVIL | 3 | 119 | 660 | 105000€ | 882€ |
2019-08-22 | 0 | KERLERON | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2021-09-13 | 455 | KERVIL | 6 | 124 | 882 | 170000€ | 1371€ |
2021-01-11 | 38 | RUE DU LEURRE | 4 | 83 | 500 | 168800€ | 2034€ |
2020-10-16 | 7 | CITE TY GUEN | 6 | 138 | 642 | 120000€ | 870€ |
2022-09-29 | 452 | KERVIL | 3 | 100 | 968 | 120000€ | 1200€ |
2019-11-20 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-30 | 5153 | SAINT GERMAIN | 5 | 99 | 112 | 140000€ | 1414€ |
2022-03-17 | 228 | KERBOUSTOUL | 5 | 110 | 735 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-01 | 5 | RTE DE KERMARIGOU | 4 | 130 | 500 | 235000€ | 1808€ |
2021-06-11 | 5006 | CARBON | 3 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2022-01-19 | 474 | CARBON | 7 | 109 | 720 | 215000€ | 1972€ |
2021-08-26 | 5057 | PONT CLEGUER | 5 | 110 | 616 | 250000€ | 2273€ |
2023-02-15 | 475 | CARBON | 6 | 116 | 250 | 408354€ | 3520€ |
2019-08-31 | 177 | MENEZ LAVAREC | 4 | 98 | 590 | 65600€ | 669€ |
2019-11-29 | 5029 | LE MOUSTOIR VIHAN | 5 | 125 | 700 | 181900€ | 1455€ |
2022-05-12 | 477 | KERANDOARE | 2 | 55 | 106 | 180000€ | 3273€ |
2020-05-27 | 16 | KERANDOARE | 7 | 199 | 490 | 111000€ | 558€ |
2023-02-06 | 491 | KERANDOARE | 2 | 47 | 286 | 36250€ | 771€ |
2022-03-09 | 4 | KERIBIC | 2 | 90 | 829 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-17 | 42 | KERANDOARE | 3 | 66 | 640 | 126000€ | 1909€ |
2020-11-20 | 4 | ROUDOUIG VIHAN | 6 | 116 | 1490 | 252000€ | 2172€ |
2021-09-08 | 494 | KERANDOARE | 3 | 85 | 689 | 129200€ | 1520€ |
2021-09-27 | 489 | HENT MEUR | 5 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2019-09-14 | 5308 | KERVEYEN | 8 | 131 | 893 | 173000€ | 1321€ |
2021-05-07 | 5308 | KERVEYEN | 8 | 131 | 893 | 220000€ | 1679€ |
2020-01-17 | 522 | HENT MEUR | 5 | 84 | 130 | 64000€ | 762€ |
2019-08-13 | 5142 | KERINGUY | 5 | 118 | 1456 | 195000€ | 1653€ |
2022-02-28 | 5321 | MENEZ KERVEYEN | 4 | 115 | 732 | 262300€ | 2281€ |
2022-09-26 | 5328 | KERVEYEN | 4 | 123 | 615 | 281060€ | 2285€ |
2019-09-28 | 0 | KERVEYEN | 5 | 117 | 285 | 175720€ | 1502€ |
2022-04-29 | 13 | MENEZ KERVEYEN | 5 | 146 | 459 | 327600€ | 2244€ |
2022-06-17 | 291 | KERVEYEN | 7 | 210 | 397 | 317926€ | 1514€ |
2022-05-07 | 276 | KERGUERNOU NEVEZ | 4 | 64 | 1795 | 105000€ | 1641€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-10 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 3826 | 230000€ | 3194€ |
2019-09-13 | 280 | MENEZ KERVEYEN | 3 | 90 | 130 | 72500€ | 806€ |
2022-10-14 | 280 | MENEZ KERVEYEN | 3 | 90 | 130 | 145000€ | 1611€ |
2019-05-23 | 525 | KERMOGUER BIHAN | 6 | 147 | 175 | 171000€ | 1163€ |
2022-05-20 | 7 | KERETOL | 2 | 42 | 410 | 130000€ | 3095€ |
2020-07-30 | 1 | KEREDOU | 3 | 70 | 615 | 206000€ | 2943€ |
2022-03-05 | 211 | ROUDOUIG | 4 | 90 | 1369 | 749800€ | 8331€ |
2021-08-26 | 235 | KERNEVEZ VIHAN | 5 | 156 | 945 | 455000€ | 2917€ |
2022-04-21 | 277 | KERANDRAON KERISTIN LIORS | 4 | 151 | 2003 | 310000€ | 2053€ |
2021-04-09 | 12 | HAM DES PINS | 6 | 116 | 996 | 158000€ | 1362€ |
2019-12-26 | 526 | KERMOGUER | 4 | 109 | 976 | 176000€ | 1615€ |
2022-01-10 | 366 | KERDREANTON NEVEZ | 5 | 120 | 491 | 230000€ | 1917€ |
2022-08-22 | 163 | KERROC'H | 3 | 40 | 2589 | 75000€ | 1875€ |
2023-03-20 | 4 | MENEZ BOUTIN | 4 | 90 | 273 | 230000€ | 2556€ |
2022-04-30 | 5001 | KERVARIGOU | 5 | 113 | 4054 | 240000€ | 2124€ |
2021-04-30 | 296 | PEN AR C HOAT | 4 | 87 | 500 | 240000€ | 2759€ |
2021-09-10 | 97 | KERVOELIC | 2 | 68 | 45 | 250000€ | 3676€ |
2019-10-07 | 5246 | KERVOELIC | 6 | 176 | 500 | 70000€ | 398€ |
2022-09-20 | 5246 | KERVOELIC | 6 | 176 | 500 | 90000€ | 511€ |
2022-08-16 | 373 | VINY IZELLA | 5 | 131 | 420 | 50000€ | 382€ |
2022-01-31 | 3 | KERDEAC'H | 6 | 113 | 1537 | 150000€ | 1327€ |
2019-10-31 | 276 | MENEZ BOUTIN | 3 | 80 | 700 | 128000€ | 1600€ |
2021-05-18 | 31 | KERVOELIC | 4 | 85 | 185 | 250000€ | 2941€ |
2022-03-09 | 154 | CREISQUER | 4 | 81 | 148 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-17 | 5215 | TROYON | 4 | 114 | 733 | 153800€ | 1349€ |
2021-10-05 | 240 | KERVEN | 7 | 164 | 722 | 225000€ | 1372€ |
2019-06-26 | 350 | GUERVEUR | 3 | 92 | 1347 | 128000€ | 1391€ |
2019-12-21 | 147 | KERVELFE | 6 | 105 | 1225 | 201917€ | 1923€ |
2021-06-08 | 288 | LANGAS | 5 | 109 | 340 | 100000€ | 917€ |
2021-06-23 | 241 | KERVEN VIHAN | 7 | 141 | 980 | 165000€ | 1170€ |
2022-08-04 | 138 | MOULIN DE KERVEN | 4 | 100 | 775 | 137000€ | 1370€ |
2022-02-22 | 26 | RUE PARC TY NEVEZ | 3 | 82 | 1027 | 186500€ | 2274€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PARC TY NEVEZ | 5 | 89 | 693 | 190000€ | 2135€ |
2022-03-12 | 357 | KEROGOT | 5 | 175 | 870 | 355000€ | 2029€ |
2022-06-27 | 1 | COAT PENGUILLY | 4 | 119 | 510 | 420000€ | 3529€ |
2021-12-22 | 379 | SAINT HONORE | 3 | 110 | 335 | 185000€ | 1682€ |
2021-04-13 | 3 | TAL AR HOAT | 4 | 113 | 150 | 63000€ | 558€ |
2022-09-20 | 5048 | KEROGOT | 5 | 93 | 700 | 365500€ | 3930€ |
2021-12-21 | 1 | KERLOAZEC | 4 | 90 | 74 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-21 | 11 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 4 | 96 | 160 | 60000€ | 625€ |
2019-10-31 | 219 | KERVENN | 5 | 145 | 1072 | 120000€ | 828€ |
2019-07-12 | 20 | RTE DE KERJEAN | 4 | 77 | 540 | 93000€ | 1208€ |
2020-01-28 | 193 | KERLOAZEC | 3 | 108 | 628 | 112000€ | 1037€ |
2019-07-01 | 13 | IMP DE KERJEAN | 5 | 92 | 437 | 136150€ | 1480€ |
2021-01-16 | 5214 | KERVEN | 5 | 112 | 800 | 200000€ | 1786€ |
2020-04-14 | 1229 | CRENIAT VRAS | 4 | 119 | 480 | 202000€ | 1697€ |
2019-11-27 | 191 | KERLOAZEC | 2 | 30 | 198 | 75000€ | 2500€ |
2021-05-05 | 191 | KERLOAZEC | 2 | 30 | 198 | 150000€ | 5000€ |
2022-03-19 | 14 | RTE DE KERSERVEN | 5 | 105 | 240 | 86000€ | 819€ |
2023-04-05 | 74 | LOSTEREC | 4 | 121 | 162 | 95500€ | 789€ |
2022-07-08 | 22 | RTE DE PLOGASTEL | 6 | 135 | 717 | 170000€ | 1259€ |
2021-10-27 | 2 | CREACH | 7 | 169 | 1710 | 150000€ | 888€ |
2020-06-19 | 302 | KERIDREUFF TREMAERON | 7 | 130 | 400 | 60000€ | 462€ |
2023-03-06 | 9 | CREACH | 6 | 150 | 121 | 65000€ | 433€ |
2022-05-23 | 8 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 5 | 210 | 377 | 454500€ | 2164€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE PENNAYEN | 5 | 84 | 303 | 70000€ | 833€ |
2021-12-08 | 242 | KERVEN | 5 | 120 | 944 | 115000€ | 958€ |
2021-02-10 | 198 | KERVEN AR BRENN | 5 | 149 | 402 | 260000€ | 1745€ |
2020-11-30 | 11 | LOT MESTELLEN | 5 | 89 | 701 | 226880€ | 2549€ |
2019-10-29 | 5121 | KERVENN | 6 | 118 | 2866 | 132000€ | 1119€ |